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金融街南开中心(融汇广场)
楼盘指导价:3-4 元/天/㎡
物业费:20 元/月/㎡
区域商圈:南开-万兴街
楼盘地址:长江道与南开三马路交口
楼盘类型:写字楼
物业类别:
开发商: 金融街融拓(天津)置业有限公司
物业公司: 第一太平
得房率: 65%
标准层高: 3.2
总楼层数: 28层
车位情况:地下车位1700个
空调系统:
空调时间: 8:00-18:00
标准层面积: 2000
电梯: 客梯8部,货梯1部
交房标准: 毛坯
地铁: 1号线海光寺
交通:
联系人: 业务员
联系电话: 15922005420
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780㎡
4.1元/天/㎡
022-87380201
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4.2元/天/㎡
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73.41㎡
26000元/㎡
022-87380201
  楼盘说明
金融街南开中心是金融街中心的写字楼部分,金融街中心45万平米城市综合体,集合甲级写字楼、旗舰商业、法式洋房、瞰景公馆于一体。其中,甲级写字楼总建筑面积17万平米,由三座分别为44层、23层、29层的现代化智能办公楼构成,200米高度的主楼,挑起南京路天际线。加之完善的功能配置、比肩世界的品质、国际一流的服务,成功缔造天津国际商务的标志符号。旗舰商业紧邻城市主干道南京路,拥有330米的连续商业展示面,同时依托17万平米写字楼及洋房住区,吸引城市商务精英及周边高端居住消费人群。此外,项目为城市重点打造的商务板块,更是以一流的硬件设施,科学的业态分布,营造了顶级商业氛围,将吸引诸多高端商业进驻,打造了无限价值的综合商业配套。 
写字楼 
写字楼部分总建筑面积约17万㎡ ,由A、B、C三座建筑沿南京路呈品字形排布,面向城市主干道,形成内敛的湾式布局,聚拢人气,提升金融商业价值。 
A座写字楼共44层,其中1-3层为商业裙楼,4-44层为写字楼。 
B座写字楼共23层,其中1-4层为裙楼商业,5-23层为写字楼 
C座写字楼共29层,其中1-3层为裙楼商业,4-29层为写字楼 
商业 
金融街(南开)中心商业部分,总建筑面积4.44万㎡,紧邻城市主干道南京路布置具备绝佳的展示效果。 
旗舰商业: 300㎡-1500㎡,首、二层为采取一拖二设计,首层层高5m,二层4.5m,,紧邻城市主干道布置, 三、四层具备餐饮条件,并在首层提供直达电梯,有效提高达到便捷性,设有独立的广告位置 
裙楼底商:800㎡-2000㎡首、二层为一拖二设计,首层层高5m,二层层高4.5m,紧邻南京路,超大的展示面有效提升商户形象;三层为高端餐饮、会所等,为写字楼客户提供商务宴请平台. 
独栋商业:2200㎡-5000㎡(三层独楼、四层独楼)新颖的独楼设计,为商户提供了自由分割的空间,具备餐饮条件,可作高端商业旗舰店,亦可作独楼办公使用,更具灵活性。
  楼盘照片
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单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
计算结果:  
元/月
   
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