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租房定金要交多少?租房押金与定金的区别?
天津写字楼商业地产网    天津写字楼商业地产网    2018-10-9 9:30:28

租房的时候,要交多少定金呢?有很多人在租房的时候,要交定金,还要交租金,所以有很多人在租房子的时候都会考虑的问题,所以为了避免日后出现纠纷,给自己带来麻烦,今天我们就来为大家介绍一下租房定金要交多少以及租房押金与定金的区别是什么,一起来看看

租房的时候,要交多少定金呢?有很多人在租房的时候,要交定金,还要交租金,所以有很多人在租房子的时候都会考虑的问题,所以为了避免日后出现纠纷,给自己带来麻烦,所以大家必须要对相关的知识有所了解,今天我们就来为大家介绍一下租房定金要交多少以及租房押金与定金的区别是什么,一起来看看吧。

租房定金要交多少?租房押金与定金的区别?

一、租房定金要交多少

1、关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定,定金一般只要双方认同即可,但是一定要记得写定金协议,将租住的房屋信息、限定条款这些都写好,并开具收据。定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退,如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。

2、租房定金到底要交多少?虽然我国目前并没有相关规定,但每个地方的标准大致差不多的,每个地方不太一样。一般来讲,建议定金不要超过月租金的百分之二十。

租房定金要交多少?租房押金与定金的区别?

二、租房押金与定金的区别

1、房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如有余额,则应返还给承租人;如押金不足以赔偿,出租人仍有权要求承租人补足。

2、在我国现有的法律中,却只对定金有明确的规定,对押金则暂时没有明文、细致的条款。

定金具有特定的罚则规定:给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。

3、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》中第一百一十八条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

以上就是今天给大家介绍的有关租房定金要交多少以及租房押金与定金的区别是什么的全部知识,希望可以给大家带来帮助。租房押金要交多少,相信大家通过这篇文章之后,心里有数了吧,如果房东提出一些没有合理的要求就必须要及时的反对,不能一味的顺从,给自己带来麻烦。



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