新闻分类
推荐房源
药王健康谷
环城四区天津市西青区大寺镇
8382.5 元/天/㎡
创展大厦
河西河西区解放南路与浦
5202.87 元/天/㎡
科技金融广场大厦
河西华苑梅苑路开花道
5463.5 元/天/㎡
峰汇广场
河西友谊路围堤道
972.5 元/天/㎡
福建大厦
河东新开路华兴道
2712 元/天/㎡
泰达大厦
河西解放南路浦口道
4303.6 元/天/㎡
和谐大厦
和平贵州路与汉口西道交
3503.5 元/天/㎡
天津写字楼市场迎来供应高峰 租金或将下行
天津写字楼商业地产网    辉煌帝博    2019-1-16 15:53:11

近日全球领先的写字楼房地产服务商戴德梁行召开“大时代下房地产市场新格局”为主题的媒体研讨会。发布2018年写字楼市场分析。

截止去年末,天津市甲级写字楼市场共迎来了三个新项目入市,新增写字楼供应面积达18.9万平方米。年末天津甲级写字楼市场总存量上升至205.2万平方米。新八大里商圈的两个新入市项目致使该商圈空置率位居六大商圈之首,高达97%,同时全市甲级写字楼市场空置率环比上升4.7个百分点,至37.5%,写字楼市场库存压力持续加大。本季度,天津甲级写字楼租赁市场表现平淡,季度净吸纳量为29,641平方米,环比下降69.5%。平均租金环比下降1.0%,至每月每平方米人民币107.1元。

天津写字楼租赁市场迎来供应高峰

今年,天津写字楼租赁市场预计迎来供应高峰,10栋写字楼将带来83.6万平方米的新增供应,市场空置率将持续升高。位于天津城市发展主轴上的新八大里商圈今年将陆续迎来中冶大厦、方正国际金融中心等优质写字楼项目,未来,该地域将被打造成为汇集高端商务办公、休闲商业及居住为一体的地标型新城市中心。由于天津写字楼市场新增客户较少,随着大量写字楼新项目涌入市场,预计未来天津写字楼市场平均租金水平将面临下行压力。



下一条新闻:在天津投资写字楼、公寓和住宅 哪个投资前景好? 上一条新闻:写字楼出租,为什么我说佣金的存在不必要?

版权所有:天津辉煌帝博房地产投资咨询有限公司 客服热线:022-87380201 津ICP备14003624号
天津最专业的商业地产综合服务型网站